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实地探访郑州青年人才公寓 拎包可入住 家具电器是一线品牌

3月18日上午,大河报记者对郑州市市级、区级青年人才公寓进行探访,走进郑州市区三环内规模最大的青年人才公寓项目。

户型全部朝南,洗衣机、冰箱、热水器等,应有尽有,青年人才可以拎包入住。建设青年公共活动空间,卧室还配置阳台。3月18日上午,记者对郑州市市级、区级青年人才公寓进行探访,走进郑州市区三环内规模最大的青年人才公寓项目。

商城苑:项目位于南台路以西、市场南街以北、南三环南辅道以东、市场街以南围合区域,总套数504套;

户型全部朝南,卧室配置阳台,洗衣机、冰箱、热水器等,应有尽有,青年人才可以拎包入住。3月18日上午,大河报记者走进郑州市区三环内规模最大的青年人才公寓项目。

“沁河苑是郑州市区三环以内最大的青年人才公寓项目。”沁河苑项目公司负责人宋保国介绍说,沁河苑整个建筑面积达到25.3万平方米,占地113亩,房屋套数为2002套。项目共分三个标段进行,其中第一标段包括14栋楼,第二标段3栋楼,第三标段2栋楼。

受疫情影响,今年的开工时间推到了2月27日。目前工地复工人员720多人,复工率达到了95%。目前基坑作业基本完成,1号楼和3号楼也已建到了2层。

项目经理朱荣俊说,目前进展最快的是第二标段的16号楼,总共31层,主体建筑已经建到了19层。根据计划,今年年底这栋楼就可以全部交工了。未来第二标段范围内还将建设一座4500平方米的幼儿园,南临沁河路,幼儿园将包含12个班级。

记者了解到,沁河苑项目总体投资15亿,届时还将配建7000平方米的商业住宅面积。在停车位配备方面,机动车停车位配比是1比0.9,总共设计1900个机动车停车位,几乎满足一户一车位的需求。非机动车停车位配比是1比1.8,总量达到3740个。

记者了解到,该公寓项目位于伏牛路与宏河路交叉口附近,周边交通较为便利。那么,公寓内部结构如何呢?根据介绍,19栋公寓楼内,60平方米的户型占到了70%左右,达到1400多套,这主要是考虑到青年人才大多都是单身。90平方米的户型占到了20%,而130平方米的大户型数量最少,占10%。

60平方米户型内部结构是两室一厅一厨一卫,冰箱、洗衣机也都配置到位,厨房、浴室内的设施也都应有尽有。

需要注意的是,两个卧室都是坐北朝南,均配置了一个阳台。阳台上除了有洗衣机外,还将设置晾衣架等设备。

值得注意的是,公寓摒弃筒子楼的模式,楼栋都是坐北朝南,北侧是走廊,南侧每层八户进行设计。电表和水表能够实现不同卧室分别计量,暖气则是按面积进行计费。

和市区其它正在建设中的青年人才公寓相比,管城区紫辰园的进度明显较快,目前3栋青年人才公寓建筑主体都已完工,进入了精装修阶段。

紫辰园项目经理刘志刚介绍说,项目位于郑州市南三环与紫辰路交会处向南100米路西。占地面积约44亩,共三栋楼,每栋205套,共615套。

其中,一居室(一室一厅,面积约50平方米)76套,两居室(两室两厅,面积70-90平方米)536套,四居室3套。和沁河苑青年人才公寓相似之处在于,都是坐北朝南的布局,北侧为过道,南侧为居室,采光条件良好。

“该项目的特色,其一,都是品质楼盘,建筑质量有保证。其二,有专属的公园。”刘志刚说,项目的容积率3.49,绿化率30.01%,建筑密度20.04%,车位配比1比1,能满足一户一车位的需求。

据介绍,高层公寓楼均采用三梯八户建筑布局,“双气”且是地暖,精装修,可以达到“拎包入住”的标准。其中,人才公寓内部的所有家具、家电,选用的都是国内一线品牌。

最具特色的,便是该项目西侧的公园。由于项目西临京广铁路,经过对铁路沿线土地的改造利用,打造微地形,进行一定的绿化,项目建设方打造了5万多平方米的一处公园。走在公园内,地形高低起伏,游路曲折往复,鸟语花香,未来将是紫辰园住户不错的娱乐休闲场所。

刘志刚说,每一栋人才公寓楼一层都将被充分利用,打造人才公共活动区域,内部设置小型影院、共享餐厅等设施,可以供年轻人进行社交、娱乐等活动。

目前,市级青年人才公寓均已复工。其中,漓江苑现场1号楼18层至10层室内地暖管道已经铺设完毕,多个楼栋已开始外墙粉刷和聚苯板粘贴工作。

和市级青年人才公寓相比,区级青年人才公寓还有部分尚未复工。各个区的人才公寓总套数均在1500套以上,体量都是比较大的。区级青年人才公寓,采取区属平台公司购买商业住宅、安置房等方式,目前正在有序复工。

那么,市级、区级青年人才公寓,究竟符合什么条件才能入住?青年人才又将如何进行申报?大河报记者了解到,目前相关政策正在制定当中,大河报将持续予以关注。

原标题:拎包可入住 家具电器是一线品牌 记者实地探访郑州青年人才公寓,户型朝南、配备阳台、一户一车位

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