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房屋装修 有必要请监理人吗

房屋装修,有必要请监理人吗,这要取决你的装修合作方式,以及你对装修知识了解多少?等等如果业主和装饰公司合作,一般情况下,装饰公司都收取8%的管理费和3%-6%监理费,有专人做监理,当然你可以选择第三方进行装修工程监理。

1:装修监理就是由专业监理人员组成,经政府审核批准、取得装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

2:装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

房屋装修,如果问我自己请监理人吗,我的回答是:没有必要,因为我就是这一行的从业人员,那现实中非常有必要请装修监理人有两类:

装修监理,简单点说吧,就是你家装修的代理人,我们先谈谈请独立公正的第三方装修监理的好处有哪些吧,

1:省心,因为家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力,更好地为装修业主进行装修工程的优质服务。

2:省时,家装监理人员将确保装修公司按照图纸施工,不改变装修工序和效果,并对装修过程给予指导,保证装修工程在约定时间内完成,避免工程延误导致的预算增加,在每个阶段的工程完成后,及时给予检查,确定工程质量和技术工艺没有不对的地方。

3:省钱,省钱的地方就比较多,如果业主想自己买材料,支付的装修监理费按照150000元的装修款计价,150000*6%=9000元,作为资深的装修监理人去帮你砍价,毫不夸张地讲,省下总装修工程款的10%是完全没有问题,那省下的金额为:150000*10%=15000元,这样业主还相对来说赚15000-9000=6000元。根据我从业多年经验分享,一般情况下,应该会省下装修工程款的10%-20%。这样算下来就为业主省下6000-12000元。上次帮业主买了一个集成灶,有品牌,服务,品质,为业主省下25%,当天业主为了表示感谢,务必请吃晚饭。

4:专业,敬业。家装监理最终工作是在装修完工后,帮助业主完成验收工作,对不合格的地方进行整改,确保达到业主要求的设计效果,并督促装修公司进行保修期内的工程保修。

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